HOŞGELDİNİZ.

28.01.2024 Tarihli Olağan Genel Kurul Kararı: Apartmanımızın iç ve dış ortamlarına kamera taktırılması, apartman güvenlik önlemlerini almak ve bilimum demirbaş ihtiyaçları için, Kat maliklerinden iki eşit taksitle toplamda 2500 tl avans toplanmasına 14 malikin oy birliği ile karar verilmiştir. İlk taksit ödemsi 1250 tl en geç 16.02.2024, ikinci taksit ödemesi 1250 tl en geç 16.03.2024 tarihine kadar apartman demirbaş banka hesabına yatırılacaktır. Kamera için yasal sınır 5/4 oy oranı geçilmiştir.

28.01.2024 Tarihli Olağan Genel Kurul Kararı: 01.02.2024 tarihinden itibaren Apartman Genel Gider Aidatı 600 Tl olarak belirlenmiştir. Aidat son ödeme tarihi, her ayın 17. günüdür. Karar 14 Kat malikinin oy birliği imzası ile alınmıştır.

28.01.2024 Tarihli Olağan Genel Kurul Kararı: Aidat, avans yükümlülüğünü yerine getirmeyen Kat Malikleri ve sakinler için, kat malikleri ve apartman adına, hukuki süreçleri yönetmesi, dava açması, vekalet vermesi için, Yöneticiye oy birliği ile tam yetki verilmiştir.

28.01.2024 Tarihli Olağan Genel Kurul Kararı: Yeni yıl yöneticiliğe Uğur DALKIRAN oy birliği ile aday gösterilmiştir. Yöneticiliğe tek aday Uğur DALKIRAN, Yardımcılığına Ahmet BAKIRCI, Denetçiliğe İbrahim OKUTAN 14 Kat malikinin oy birliği ile seçilmiştir.

22.01.2024 Tarihinde : Bakım sözleşmeli asansör firmamız Koyuncu Asansör tarafından asansörümüzde can güvenliğini tehlikeye atacak arıza olduğuna dair tutanak düzenlemiştir. Yönetim kurulumuzca asansör derhal durdurulmuştur. 22.01.2024 tarihinde yönetim kurulu konuyu apartman karar defterine işlemiştir. Tamir masrafları toplam 4920 Tl'dir ve daire başına 307,50 Tl avans toplanmasına karar verilmiştir. Avans son ödeme tarihi 28.01.2024'dür.

20.01.2024 Tarihinde : 634 sayılı kat mülkiyet kanunundan doğan anlaşmazlıklar, eksikler, avans, aidat vs. ödemelerinizden doğacak anlaşmazlıklarda hukuki süreçleri yönetmesi için Konya Barosu'na kayıtlı Av. Murat TÜRKMEN'e vekalet verilmiştir.

30.12.2023 Tarihli Yönetim Kurulu Kararı : Apartman Hayatı ve yasalar çerçevesinde, balkonlardan ve pencerelerden halı silkelemek, çöp dökmek, sofra bezi çırpmak yasaktır, Lütfen alt kat komşularımıza karşı saygılı ve sorumlu davranalım.

6698 Sayılı Kişisel Verileri Koruma Kanunu Aydınlatma Metnimizi   BURADAN   indirip okuyabilirsiniz.

634 Sayılı Kat Mülkiyet Kanununu   BURADAN   indirip okuyabilirsiniz.

30470 Sayılı Pay Ölçer Muayene Yönetmeliğini   BURADAN   indirip okuyabilirsiniz.

30737 Asansör işletme ve bakım yönetmeliğini   BURADAN   indirip okuyabilirsiniz.

26847 sayılı Merkezi ısıtma ve sıcak su giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin yönetmeliğin 5.maddesi 8.bendine göre, Aylık veya belirli dönemlerde hazırlanan ısıtma veya sıhhî sıcak su giderlerine ait bağımsız bölüm paylaşım bildirimleri icmali, bina sahibi, bina yöneticisi, bina yönetim kurulu, enerji yöneticisi veya yetkilendirilmiş ölçüm şirketleri tarafından bina girişindeki ilan panosundan asgari üç gün süre ile liste halinde ilan edilir. İlgili yönetmeliğin tamamını   BURADAN   indirip okuyabilirsiniz.

7201 sayılı tebligat kanunun EK Madde 1'e göre, Kat Mülkiyeti Kanununun uygulandığı hallerde, ortak taşınmazda oturmayan her bağımsız bölüm sahibi, apartman yönetimi ve ortak giderler ile ilgili tebligat yönünden geçerli olmak üzere, Türkiye'de bir adresini yöneticiye yazılı olarak bildirmek zorundadır. Apartman yönetimi ve ortak giderler ile ilgili tebligatlar bu adrese yapılır. Bağımsız bölüm sahibinin adres bildirmemesi veya yazılı olarak bildirdiği adrese tebligat yapılamaması hallerinde, bundan sonraki bütün tebligatlar, o kişiye ait bağımsız bölümde fiilen oturana yapılır. Tebligatın bir örneği apartman girişinde bulundurulacak ilan tahtasına asılır. Bağımsız bölümde fiilen oturana bu şekilde yapılacak tebligat, bağımsız bölüm sahibine yapılmış sayılır. (Ek: 19/3/2003-4829/17 md.) Bağımsız bölümde fiilen oturan yoksa ilân tahtasına asılan tebligat örneği bağımsız bölüm sahibine yapılmış sayılır. İlgili Kanunun tamamını   BURADAN   indirip okuyabilirsiniz.